【FP１級　2022年09月】

《問39》登録免許税に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1) Ａさんの相続により土地を取得したＢさんが、相続による所有権移転登記をすることなく死亡し、その土地をＢさんの相続人であるＣさんが相続により取得した場合、Ｃさんが申請するＢさんからＣさんへの所有権移転登記については、「相続に係る所有権の移転登記等の免税措置」により、登録免許税は課されない。

2) Ｄさんが、2022年８月に死亡した父が所有していた土地を相続により取得し、同年中に父からＤさんへの所有権移転登記をする場合に、その土地の固定資産税評価額が 200万円であったときは、登録免許税は課されない。

3) Ｅさんが、2022年中に戸建て住宅を新築し、建設工事を請け負った工務店から引渡しを受け、直ちにその家屋の所在や種類、構造、床面積等を記録するための建物の表題登記をする場合、登録免許税は課されない。

4) Ｆさんが、2022年中に父が所有する戸建て住宅の贈与を受けて自己の居住の用に供し、父からＦさんへの所有権移転登記をする場合、当該住宅が所定の要件を満たしていれば、登録免許税の算出にあたって0.3％の軽減税率が適用される。