【FP１級　2023年05月】

《問38》 Ａさんは、2017年12月に父からの相続により借地権（借地借家法の定期借地権等で はない）と借地上の住宅を取得し、2022年12月に地主から、その借地権が設定されて いる土地の所有権（底地）を買い取った。下記の〈条件〉に基づき、Ａさんの底地買 取りに伴う不動産取得税の税額として、次のうち最も適切なものはどれか。なお、記 載のない事項については考慮しないものとする。

〈条件〉 ・底地の買取価額は3,000万円である。 ・この土地の固定資産税評価額は4,000万円である。 ・この土地の借地権割合は60％である。 ・不動産取得税の税率は３％である。

1) 24万円 2) 45万円 3) 60万円 4) 90万円

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