【FP２級　2023年01月】

Ｑ48　不動産の取得に係る税金に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

×１．不動産取得税は、相続により不動産を取得した場合は課されるが、贈与により不動産を取得した場合は課されない。

( 相続は非課税でが、贈与は課税。 )

〇２．一定の要件を満たす戸建て住宅（認定長期優良住宅を除く）を新築した場合、不動産取得税の課税標準の算定に当たっては、１戸につき最高１,２００万円を価格から控除することができる。

×３．登録免許税は、贈与により不動産を取得した場合の所有権移転登記では課されない。

( 相続の場合は価格の4/1,000、贈与の場合は20/1,000 )

×４．登録免許税は、建物を新築した場合の建物表題登記であっても課される。

( 表題登記は課税されない。 )