【FP２級　2024年05月】

問題 ４６ 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 ○１．区分所有者が建物および建物の所在する土地と一体として管理または使用する庭、通路その他の土 地は、規約により建物の敷地とすることができる。 ×２．区分所有者は、敷地利用権が数人で有する所有権である場合、規約に別段の定めがない限り、敷地 利用権を専有部分と分離して処分することができる。 ( 敷地利用権を専有部分と分離して処分できない。 ) ○３．区分所有建物ならびにその敷地および附属施設の管理を行うための区分所有者の団体（管理組合） は、区分所有者全員で構成される。 ○４．区分所有者は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議によって管理者を選任し、または解任す ることができる。

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