【FP２級　2024年09月】

問題 ３４ 所得税における住宅借入金等特別控除（以下「住宅ローン控除」という）に関する次の記述のうち、 最も不適切なものはどれか。なお、２０２４年３月に住宅ローンを利用して住宅を取得し、同年中にそ の住宅を居住の用に供したものとする。 １．住宅ローン控除の適用を受けるためには、原則として、住宅を取得した日から６ヵ月以内に自己の 居住の用に供し、適用を受ける年の１２月３１日まで引き続き居住していなければならない。 ２．住宅ローン控除の適用を受けるためには、納税者のその年分の合計所得金額が３,０００万円以下 でなければならない。 ３．住宅ローンの一部繰上げ返済を行い、借入金の償還期間が当初の契約により定められていた最初に 償還した月から１０年未満となった場合、残りの控除期間について住宅ローン控除の適用を受ける ことはできない。 ４．新たに取得した住宅を居住の用に供した年に、これまで居住の用に供していた住宅を譲渡して「居 住用財産を譲渡した場合の３,０００万円の特別控除」の適用を受けた場合、住宅ローン控除の適 用を受けることはできない。

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