【FP２級　2024年09月】

問題 ４３ 借地借家法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、同法第２２ 条の借地権を一般定期借地権といい、第２２条から第２４条の定期借地権等以外の借地権を普通借地権 という。 １．普通借地権の設定契約において、期間の定めがないときは、存続期間は３０年とされる。 ２．普通借地権の存続期間が満了する場合において、借地権者が契約の更新を請求し、借地権設定者に 更新を拒絶する正当の事由がないときは、借地上に建物があるかどうかにかかわらず、従前の契約 と同一の条件で契約を更新したものとみなされる。 ３．もっぱら居住の用に供する建物の所有を目的として一般定期借地権を設定する場合、存続期間を ３０年とすることができる。 ４．もっぱら事業の用に供する建物の所有を目的として一般定期借地権を設定する場合、その契約は公 正証書によってしなければならない。

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