【FP２級　2024年09月】

問題 ４８ 個人が土地を譲渡した場合の譲渡所得に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １．相続により取得した土地を譲渡した場合、その土地の所有期間を判定する際の取得の日は、相続人 が当該相続を登記原因として所有権移転登記をした日である。 ２．譲渡所得の金額の計算上、譲渡した土地の取得費が不明な場合には、譲渡収入金額の５％相当額を 取得費とすることができる。 ３．土地の譲渡に係る所得が短期譲渡所得に区分される場合、課税短期譲渡所得金額に対して、所得税 （復興特別所得税を含む）３０.６３％、住民税９％の税率により課税される。 ４．土地を譲渡する際に支出した仲介手数料は、譲渡所得の金額の計算上、譲渡費用に含まれる。

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