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20m×（16m－1m）＝300㎡ ★片側が川・海でなければ0.5mだけ削減すればよい。 300㎡×50％＝150㎡ （角地だったら＋10％、防火地域に耐火建築なら+10％だが、本ケースはいずれも該当しない。） 【最大建築延べ床面積】 前面幅員(道幅)4m×4/10＝160％ ＞指定容積率150％ 300㎡×150％＝450㎡ ★現状の3mではなく、将来の4mを前提にする |
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20m×（16m－1m）＝300㎡ ★片側が川・海でなければ0.5mだけ削減すればよい。 300㎡×50％＝150㎡ （角地だったら＋10％、防火地域に耐火建築なら+10％だが、本ケースはいずれも該当しない。） 【最大建築延べ床面積】 前面幅員(道幅)4m×4/10＝160％ ＞指定容積率150％ 300㎡×150％＝450㎡ ★現状の3mではなく、将来の4mを前提にする |
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